Diferencia entre los subsidios de Caja Compensación y Mi Casa Ya.

Los subsidios de Caja Compensación normalmente los aprueban por 36 meses, incluso hay Cajas de Compensación que si trae la Promesa Compraventa lo pueden renovar por 24 meses más en total cinco años.

En cambio, los subsidios del Gobierno, únicamente tiene una vigencia de 12 meses.

Para recibir un subsidio Caja Compensación, debes estar inscrito a la Caja Compensación y van a revisar el nivel de Salarios Mínimos que devengues tanto como hogar unipersonal o hogar multifamiliar, los subsidios se otorgan de 0 a 2 Salarios Mínimos y de 2 a 4 salarios mínimos para la Caja de Compensación.

En cambio, los de Mi Casa Ya, este año cambiaron y se está revisando Sisbén más otros cinco requisitos que contaban varios videos.

¿Con cuánto tiempo de anticipación se pueden gestionar los subsidios los de Caja Compensación?

Lo puedes hacer inclusive en el momento de separación, porque la carta dura 36 meses, algunas Cajas de Compensación piden tener un pre aprobado o un aprobado en crédito hipotecario, ahorros o cesantías inmovilizadas depende tu Caja Compensación lo tienes que revisar.

En cambio, los subsidios del Gobierno tienen que gestionarse muy cercanos a la etapa de escrituración, porque se gestionan paralelamente con el crédito hipotecario aprobad.

¿Cuáles subsidios aceptan las Constructoras?

Las Constructoras que están desarrollando proyectos VIP y VIS, la gran mayoría reciben subsidios de Caja Compensación porque son los más seguros, al contrario de los subsidios de Mi Casa Ya, que no se tiene certeza si se los van a otorgar a las personas, por lo tanto, es muy difícil que te lo pongan en el plan de pagos porque si te lo ponen en el plan de pagos más adelante podrías tener un problema.

Y estoy seguro que me van a preguntar si estos subsidios se pueden sumar y la respuesta SI, pero depende muchas variables y tienen que ver un vídeo que hice en mi canal sobre cómo se combinan estos dos subsidios.