Nuevos créditos VIP UVR + 0% ¿Cómo aplicar?

Si vieron que el Gobierno sacó un nuevo crédito que se llama VIP UVR + 0% ¿Qué significa y a quiénes aplica? aquí te lo explico.

Empecemos por los requisitos:

Primero, debe ser vivienda nueva de interés prioritario viviendas VIP de esas que no superan los 90 salarios mínimos del año de escrituración.

Segundo, debes tener ingresos inferiores a 2 salarios mínimos, si vas a aplicar de manera individual, y si vas a aplicar con el grupo familiar no pueden superar la suma de sus ingresos los 2 salarios mínimos.

Tercero, aplica para la modalidad de crédito nuevo en un plazo máximo de 30 años modalidad UVR.

Cuarto, solo aplica para el Fondo Nacional del Ahorro, por lo tanto, debes estar inscrito en el FNA por ahorros o cesantías.

Quinto, aplica para créditos aprobados antes de junio del 2024 o hasta que se acaben los 500,000 millones que tienen asignados para este programa.

Es importante aclarar que este programa te permite sacar un crédito hasta el 80% del valor de la vivienda, sin embargo, ¿Quién construye? las constructoras, que son entidades privadas, por lo tanto, ellas definen cómo va a quedar el plan de pagos, cuánto van a recibir de crédito, si pueden o no aplicar a subsidios e incluirlos dentro del plan de pagos. Y adicional cuánto tienes que poner de cuota inicial, a estas tres cosas se le llama cierre financiero.

Tienes que comprobar con tu constructora cómo va a funcionar el cierre financiero con este programa.

Ahora, ¿Qué significa que el crédito esté en UVR+0% tasa de interés?

Recordemos que la UVR tiene dos factores UVR como tal que actualiza el capital que le solicitaste al banco y la tasa de interés en este caso es 0% de tasa de interés, es decir, sobre este crédito NO te van a cobrar intereses, pero lo que sí te van a cobrar adicional de lo que pediste es la actualización del capital debido a esta unidad que se llama unidad de valor real o la UVR que se actualiza todos los días según el IPC que tengamos acá en Colombia.

Yo sé que la UVR es difícil de entender, pero tengo muchos videos en mi perfil donde te puedo explicar un poco mejor cómo funciona.