¿Qué ha pasado con el subsidio Tasa Frech?

Para la compra de vivienda recordemos que el subsidio Tasa Frech es un alivio que da el gobierno para todas aquellas personas que sacaron crédito hipotecario

Este subsidio empieza a funcionar después que te desembolsan el crédito y empiezan los pagos de las cuotas mensuales del crédito hipotecario

Dependiendo la vivienda que compres te pueden descontar entre 5 puntos porcentuales

Si es una vivienda VIP cuatro puntos porcentuales, si es una vivienda VIS estos puntos porcentuales se descuentan a la tasa de interés que te da el banco

Por ejemplo, si el banco te da una tasa del 17% efectivo anual (EA) sobre esa tasa se van a descontar o los 5 puntos o los 4 puntos porcentuales, este subsidio dura los primeros siete años del crédito, quiere decir que en el año número 8 vuelve a subir la tasa, este beneficio es muy bueno para mejorar tu flujo de caja porque reduce intereses, esto NO va a reducir capital debes tener esto en consideración porque a veces creemos que el subsidio ayuda a pagar más rápido el crédito hipotecario y NO, el subsidio únicamente es un descuento a la tasa interés con sus cuotas mensuales te llegan mucho más bajitas

Estoy seguro que me van a preguntar ¿Qué pasó con el subsidio Tasa Frech para viviendas no VIS? eso no funcionó el año pasado y se terminó en diciembre del 2022, en estos momentos no existe.

Tampoco existe un subsidio que se llamaba cobertura, eso lo quitaron este año

Subsidio Tasa Frech tiene una condición súper importante, únicamente la están aprobando para las personas que tienen subsidio Mi Casa Ya

Si tu escuchaste que el año pasado las personas que tenían caja compensación también aplicaban a Tasa Frech, te cuento que este año eso no está funcionando y por lo pronto va a seguir así únicamente los que tienen Mi Casa Ya reciben Tasa Frech.